本文目录一览:
- 1、上海夫妻买房时被中介骗取天价茶水费,买房时该注意哪些问题?
- 2、我准备出售房子,中介找了客户来买房,由于丈夫不在当地工作,和中介的...
- 3、攒了五年的买房首付竟被凤凰男偷去补贴弟弟,妻子崩溃提离婚,你怎么看...
- 4、为买房假结婚值得吗?假结婚买房的5大风险
上海夫妻买房时被中介骗取天价茶水费,买房时该注意哪些问题?
还有就是,中介费不要刚签完合同就给,留一半在手里,等最后走完所有流程拿到房产证再付给中介,这样也是一个保障。最后总结一下,买房子不是小事,一定要选择靠谱中介,选择品牌响亮的、口碑好的中介。
中介合同要写明违约责任、救济方式;中介合同要明确附加条款内容。许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用,而购房者并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。一些中介在购房者付清全部费用后,服务就不会认真执行了。
注意合同条款,看清楚购房合同条款,确认买卖双方的权利义务,并确认是否触及法律禁止的行为。除了上述内容外,购房还需要注意税费,查明是否有尚未交纳的物业费、水电费、小区公共费用等,以及房屋危改情况及安全等。
当然,中介费一定是一个范围,绝大部分都有很大的讲价余地。
买房时,看看房屋的产权有无争议。注意房屋是否存在被依法查封或者以其他形式限制房屋所有权属转让的情况,避免付款后房屋无法交付。必要时,我们可以去房管局了解相关的信息。
买房要注意哪些问题 明确目标 买房是为了什么?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区或者工作区的住宅;如果用来投资,则应该核心关注房屋的利润。
我准备出售房子,中介找了客户来买房,由于丈夫不在当地工作,和中介的...
注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
然而,一些销售部门会谎称拥有这些证书,以便更快地销售它们。中介在这方面更值得信任。作为中介机构,中介机构肯定会选择证书齐全的房地产。他们通常会找到完整的证明,以避免不必要的风险。
买房是理性消费,你又没签合同说只能跟你看房。对他来说多看几家没坏处啊。
所以说卖方其实对于中介费并没有太大的争议。最终最关注中介费的就应该是买房了,毕竟中介费不能贷款,在一些高房价的城市当中,一套房子成交就动辄几十万的中介费也是会给购房者带来不小的压力。
中介做的是流通服务,如果中介找到的客户和你直接联系了中介的工作就白费了,而且这是比较不道德的,买卖双方要谈的话会协商见面谈。
委托的时间不宜过长委托中介的时间不宜过长,如果时间过长,这就可能让一些不法中介钻了空子,利用这段时间为自己谋取利益,比如拿着购房者支付的房款进行投入。
攒了五年的买房首付竟被凤凰男偷去补贴弟弟,妻子崩溃提离婚,你怎么看...
请听一位凤凰男的自述:“为了保护自己的弟弟,赶走妻子,离婚是痛苦的。”为了亲情而忽略婚姻,自然会告诉你是否正确。
嫁给“凤凰男”,门不当户不对 读者唐乐(化名)的老公,是一位“凤凰男”,两人结婚8年,有一个6岁的孩子。不久前,唐乐在无意间发现老公的秘密,她伤心之余,怒提离婚。
其实所有的原因都应该归功于凤凰男出身家庭的教育,正因为他是在这样的环境中长大的,承载着家庭的期望和寄托,父母兄弟也一直在向凤凰男灌输孝顺的思想。他被放在了高高的平台上,不知不觉成了家里无穷无尽的能量。
为买房假结婚值得吗?假结婚买房的5大风险
1、伪造结婚证 假结婚买房 ,在法律上是不允许的,属违法行为。房产分割风险 房子属于“假夫妻”婚后共同财产,婚后财产就涉及到房产的分割。
2、为了买房而假结婚这种事情其实是需要冒很大风险的,不建议一般人效仿。我们都知道现在如果两个人有了法定意义上的婚姻关系,那么再想脱离彼此就会非常的难。想要买房的话,是有很多的途径的,不一定需要假结婚。
3、以购房为目的的假结婚,简单地说,是指一方以取得购房资格为目的而与有购房资格的异性登记结婚,但双方之间并不行使夫妻权利和义务。